三鼎·鼎鑫房產|深耕蓮城24載,鉆石品質,實力保障,安家更放心!
發布時間:2021-11-26     瀏覽次數:171

關于買房,最糟心的事是什么?爛尾、無限期逾期交房、壓縮成本,降質交付、維權等,而鬧得沸沸揚揚的,長期占據熱榜頭條的X大事件,以及近期多家房企暴雷事件,不得讓一眾購房者深思,房地產究竟是怎么了?還究竟能不能買?怎么買?

事實上,隨著房地產發展的新趨勢,購房目的、購房需求、個人喜好等方面都發生了本質變化,過去只考慮地段的買房法則,在當下并不適用。而對于工薪階層來說購房壓力很大,如果你買房不慎,就會有爛尾風險,一旦遇到爛尾房,那么就是束手無策,錢房兩失。

所以買房時,為了盡可能避免踩坑,最好提前了解這三件事!

首先,買房要避開降價盤,再者避開遠郊盤,最后避開無抗風險能力開發商。


?先弄明白為什么降價,開發商現金流緊張,資金不足,急需回款,例如X大,在此次危機中,完美的向我們展示什么叫降價促銷。另一方面,降價帶來的是什么?壓縮建安成本,導致園區減配、降質交付,從而降低生活品質。


?遠郊盤,顧名思義,遠離市中心,背離城市發展,硬傷是八字還沒一撇的學校、隨時泡湯的商業,以及最大的痛點:沒有人、沒有配套、沒有規劃。就連房價漲勢都是一路滑坡不帶猶豫。


?其次是避開無抗風險能力開發商,稍有風吹草動,資金鏈斷裂;稍有市場不景氣,資金跟進不上;月月維持平穩,年年處在虧損。因此選擇一個實力品牌開發商,有良好的資金周轉能力,才不會因為資金不足,開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象。


?最后別讓價格成為了購房的前置條件,買房是件大事,關于質量,關乎前景,關乎教育,關乎生活。要考慮的因素有很多。不過,具體要買什么樣的房子,還得根據個人喜好來決定。


那未來哪些樓盤值得入手?

區匯盤

多板塊協同發展的趨勢,必然會形成一個黃金交匯圈。鼎鑫·蓉尚府正是佇立于這方高能熱土之上,據守魏都區與示范區黃金交匯區,聚集兩大版塊發展勢能,傲攬城市八方優質配套資源。大型商超、醫院、公園、學校舉步即達,享受的是優質的生活體驗。而那些把未來交付給10年以后的購房者,不知道當下后不后悔。

▲許昌芙蓉湖規劃圖  侵權刪

城運盤

其次,城市的發展規劃,引領的是向前向上的發展趨勢,作為購房者,跟緊城市規劃,置身開發城運風口,才能享受區域板塊帶來的掘金機遇。那些被寄予厚望,被看重的塔尖區域才能成為城運的最大獲益者。就如同芙蓉湖CBD的發展,生態化、數字化、人性化、國際化、配套設施這幾個方面,開發帶來的發展契機。

▲許昌芙蓉湖實景圖

教育盤

從古至今,人們對教育的追求從未改變。從“三遷擇鄰”到“畫荻教子”無不是為了給孩子博一個好未來。許昌實驗小學蘭亭路校區+河南省實驗學校許昌中學,鈞瓷藝術館、許昌美術館、東方珠寶館等市政文化配套加持,以優質的教育資源,成為區域矚目項目。

▲許昌中央公園實景圖

而這些,僅僅是你買房需要關注的因素之一,要想買好房,你依然要關注以下幾點;

01

開發商品牌實力和置業保障

實力鑄就匠心品質,品牌提供信心保障。三鼎·鼎鑫房產成立于1998年,是一家集房地產、星級酒店、連鎖家電三大產業板塊協同發展的綜合性本土大型實力集團品牌企業,擁有房地產開發一級資質,是河南省房地產業協會常務理事單位、河南省銀行業信用優良客戶,榮膺“河南省守合同重信用企業”、“年度城市運營特殊貢獻獎”“河南省房地產開發優秀企業”等稱號,24載潛心深耕與積淀,三鼎鼎鑫房產以誠取信,將鑫比心。

▲三鼎·鼎鑫房產部分榮譽展示

02

社區和后期物業服務

三鼎·鼎鑫房產旗下的萬和物業公司自成立以來,以“忠誠、愛崗、創新、高效”作為企業精神,秉承“竭盡全力為業主服務”之理念。目前公司服務業主達4萬余戶,實現了護衛、保潔、綠化、維修24小時規范化的管理模式。一面面的錦旗,一張張表揚信,一個個獎牌,都凝聚了萬和人的艱辛勞動,同時也更加鼓舞了所有的萬和人,竭盡全力為業主提供至上服務的決心。

▲物業部分榮譽展示

03

工期速度,如期、保質交付

在宣傳層出不窮、天花亂墜的時代,僅憑一張效果圖,就使許多購房者義無反顧投入期房的懷抱,而殊不知,在現下爛尾、逾期交房,已成趨勢。鼎鑫·蓉尚府,目前在售的所有樓棟,都在如火如荼的施工中,在保證質量的同時,計劃提前交房。于此,也給予工地勞動者生活的保障,及時發放,不拖欠工資。

▲鼎鑫·蓉尚府文峰路隆昌路實拍圖

以專業塑品質,以口碑塑品牌。時至今日三鼎·鼎鑫房產仍舊秉承“鉆石品質,匠心筑居”的企業使命,堅守品質服務,注重細節,從一紙藍圖到幸福交付,鼎鑫房產始終圍繞理想人居,來打造更懂許昌人的好房子。


而買房,買到心儀的好房,必須擦亮眼睛避免掉入陷阱。本土名企匠心精筑+配套加速兌現+真實可見工期進度+人居風尚口碑+專業致勝,這樣的鼎鑫·蓉尚府,你還不心動嗎?

▲鼎鑫·蓉尚府區位圖

一條文峰路 半座許昌城

▲許昌文峰路效果圖

三區交會處,南臨老城,北望北海,東向芙蓉,進可繁華,退可靜謐。


一府三公園 美好生活家

▲許昌芙蓉湖實景圖

恣意享受中央公園、芙蓉湖、城市公園(規劃)大美景觀,生活悠然自得。


學府環繞 咫尺書香

▲許昌蘭亭路小學實景圖

對望蘭亭路小學(實驗托管),河南省實驗中學(初中、高中)近在咫尺,豐盛教育,成就書香門第。


“智享”科技 保駕護航

▲智慧社區示意圖

以“認識主人”的智慧人臉識別系統、智能可視對講系統、智能安防周界系統、高空墜物檢測系統、電梯防機動車進入系統、車牌自動識別系統,智能科技解構生活空間。


萬和物業 禮遇尊崇

▲萬和物業示意圖

鼎鑫自持物業——【萬和物業】,依托22年物業管理服務經驗,開創“和”服務理念,提供全天候管家式服務體驗!


戶型賞析

免責聲明:

1.本文為“鼎鑫·蓉尚府”廣告推廣;

2.本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;

3.相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化;

4.文中涉及到的項目戶型僅供參考,以實際交付為準;

5.資料中涉及的周邊設施、各類設備、材料品牌僅供參考,以實際交付為準;

6.文中政策信息以政府官方公布為準,如有錯誤請聯系更正;

7.文中涉及【705畝芙蓉湖】內容出自:【《許昌市城鄉一體化示范區簡介》2019-09-30】【3300畝中央公園】內容出自:【《人民日報·生態周刊》2018-7-7[9-10刊]】;

8.本公司保留對宣傳資料的修改權利,敬請留意最新資料。


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